Δάσκαλε, όταν λες ¨θα πέσουν οι μάσκες στα ακίνητα", μπορείς να το κάνεις "λιανά"; Θεωρείς ας πούμε ότι είναι φούσκα οι σημερινές τιμές;
Παρεμπιπτόντως, (άσχετο) ο κορωνοϊός δεν σκοτώνει. Το γήρας σκοτώνει και η κακή υγεία. Άρα ο κορωνοϊός απλά μας υπενθυμίζει πως όσο γερνάμε γινόμαστε όλο και πιο ευάλωτοι. Άρα η απόλυτη λύση (και) για τον κορωνοϊό, είναι η αντιστροφή της γήρανσης και επίτευξη αιώνιας νεότητας.
Φίλε δάσκαλε, επειδή είπες πως θα γράψεις κάτι για τα ακίνητα να σου δώσω μερικές ενδεικτικές τιμές του νομού Αττικής για να σε διευκολύνω. Οικόπεδο 600τμ Σαρωνίδα 400.000 ευρώ, Πόρτο Ράφτη 800τμ 450.000 και τέλος Γλυφάδα 500τμ από 700,000 στις 500.000 ευκαιρία! Υπάρχει κάποιο χρηματοπιστωτικό παιχνίδι που μπορείς να σορτάρεις τα τελευταία μηδενικά;
Έψαχνα κι εγώ για σπίτι στην Αθήνα κάποτε και ξέρω. Όταν ήρθε η κρίση, υπέθεσα ότι τα ακίνητα θα πέσουν. Τελικά δεν έπεσαν. Ήρθαν Κινέζοι, Τούρκοι, Λιβανέζοι, κλπ και αγόρασαν. Ούτε "πωλείται" δε βλέπεις πια. Αναρωτιέμαι λοιπόν αν θα πέσουν πράγματι τα ακίνητα, η αν τελικά τα ακίνητα στη χώρα μας ακολουθούν τους δικούς τους νόμους. Καινούργια κτίρια έχουν να γίνουν εδώ και 10 χρόνια τουλάχιστον. Όσοι άτυχοι δεν πρόλαβαν να αγοράσουν με δάνειο τη δεκαετία του 2000, αγοράζουν κανένα παλιό (σε τιμές εξωφρενικές) και το ανακαινίζουν. Τείνω να πιστέψω ότι ότι το να περιμένει κανείς να πέσουν τα ακίνητα, είναι σα να περιμένει να έρθουν σε επαφή μαζί μας οι εξωγήινοι. Εντάξει, κυκλοφορούν κάπου εκεί έξω αλλά...
Πάντως οι τιμές που αναφέρεις είναι έτσι για να βάζουν κάτι εκεί στα sites. Πόσο όμως αξίζει ένα σπίτι 100 τετραγωνικά της δεκαετίας του 70 στη Νέα Σμύρνη; Εδώ σε θέλω. Θα πέσουν τα ακίνητα; η ελπίδα πεθαίνει τελευταία... :-)
Ερώτηση: Οι παρεμβάσεις για την αντιμετώπιση των οικονομικών συνεπειών της πανδημίας θα πρέπει να εστιάσουν περισσότερο στην πλευρά της προσφοράς απ’ ό,τι της ζήτησης. https://www.kefim.org/elliniko-panel-oikonomologon-1-aprilios-2020/?mc_cid=10dcdf9634&mc_eid=c2e9487e38
Οι απαντήσεις πλησιάζουν την κανονική κατανομή !!!
Έχει δίκιο ο Nassim Taleb, σε αυτά που λέει για τους οικονομολόγους.
Έχει μεγάλο ενδιαφέρον να δείτε τις αιτιολογήσεις ορισμένων απαντήσεων, πχ. του τελευταίου στη λίστα. Καλή διασκέδαση. Αυτός ο τελευταίος καθηγητής σπούδασε μάλιστα στην Ανωτάτη Βιομηχανική Σχολή Θεσσαλονίκης !
''αλλά που έτσι λειτουργεί ο πληθωρισμός ειδικά στα ακίνητα...
που δεν συμφέρει κάποιους υψηλά ιστάμενους σε καμιά περίπτωση να πέσει οι τιμή τους...'' τι εχουν να κερδισουν ;( οι ισταμενοι) οικοδομες δεν σηκωνονται , συμβολαια δεν γινονται , τα ενοικια πανακριβα Ασε που με τοσους μικροιδιοκτητεσς κομματακι δυσκολο δεν ειναι καποιος να χειραχωγει τις τιμες ;
Δάσκαλε, όταν λες ¨θα πέσουν οι μάσκες στα ακίνητα", μπορείς να το κάνεις "λιανά"; Θεωρείς ας πούμε ότι είναι φούσκα οι σημερινές τιμές;
ΑπάντησηΔιαγραφήΠαρεμπιπτόντως, (άσχετο) ο κορωνοϊός δεν σκοτώνει. Το γήρας σκοτώνει και η κακή υγεία. Άρα ο κορωνοϊός απλά μας υπενθυμίζει πως όσο γερνάμε γινόμαστε όλο και πιο ευάλωτοι. Άρα η απόλυτη λύση (και) για τον κορωνοϊό, είναι η αντιστροφή της γήρανσης και επίτευξη αιώνιας νεότητας.
Φίλε Giorgio,
Διαγραφήόπως έχω πει ξανά και ξανά...
ένα οποιονδήποτε "Μαντείο" που σέβεται τον εαυτό του θα πρέπει πρωτίστως να τα κάνει όλα πιο θολά...
αλλά για μια ακόμη φορά θα προσπαθήσω να στα κάνω "λιανά"...
γράφοντας κάτι σύντομα ξανά γι' αυτά...
αλλά αυτή θα είναι η τελευταία φορά...
και αυτό ισχύει για όλους και για όλα...
τέλος όσον αφορά τη λύση που προτείνεις για τον κορονοιό...
αυτό που ισχύει δυστυχώς και εδώ...
είναι το "πρόσεχε τι εύχεσαι γιατί μπορεί να σε βρει πολύ μεγαλύτερο κακό"...
Είχε δηλώσει κσι τον Σεπτέμβριο 2019 ότι ο Dow Jones θα φθάσει στο εκατομμύριο ...
ΑπάντησηΔιαγραφήΜάλλον θα το είπε αυτό φίλε Λεύκιε,
ΑπάντησηΔιαγραφήγιατί τότε δεν θα υπήρχαν τόσα πολλά αεροπλάνα...
που μάλλον το ανακάλυψε τώρα και γι' αυτό πούλησε...
αλλά δεν γράφει πουθενά ο σοφός της Ομάχα...
γιατί κατά την γνώμη του βρεθήκαμε με τόσα πολλά αεροπλάνα...
μήπως ήταν μακάκες οι επιχειρηματίες και σηκώθηκαν ένα πρωί...
και είπαν πως θα παραγγείλουν εκατοντάδες νέα Μπόινγκ;;
όσο για τον Dow Jones όντως μπορεί να δούμε και κανένα εκατομμυριάκι και από αυτόν...
όταν φυσικά τα κέρδη των εταιριών του θα έχουν υποδιπλασιαστεί ή υποτριπλασιαστεί...
με άλλα λόγια να ξεφτιλίζεται και αυτός και να γίνεται εντελώς μπουρδέλο...
όπως ακριβώς έγινε και με το Αμερικάνικο αργό...
της γνωστής "Σχιστολιθικής" επανάστασης που θα πήγαινε την Αμερικανική οικονομία στο θεό...
https://www.cnbc.com/2017/09/21/dow-1-million-warren-buffett-says-it-can-happen.html
ΑπάντησηΔιαγραφήWarren Buffett predicts the Dow will hit 1 million and that may actually be pessimistic
Απίστευτο !
Εμ τι νομίζεις φίλε Λεύκιε,
Διαγραφήγι' αυτό και η Πυθία του "Μαντείου των οικονομικών"...
τον χαρακτήρισε ως τον νέο "Irving Fisher"...
του 2019 ή του 2017 δεν έχει σημασία...
απλά να κάνει ομοιοκαταληξία...
Φίλε δάσκαλε, επειδή είπες πως θα γράψεις κάτι για τα ακίνητα να σου δώσω μερικές ενδεικτικές τιμές του νομού Αττικής για να σε διευκολύνω.
ΑπάντησηΔιαγραφήΟικόπεδο 600τμ Σαρωνίδα 400.000 ευρώ, Πόρτο Ράφτη 800τμ 450.000 και τέλος Γλυφάδα 500τμ από 700,000 στις 500.000 ευκαιρία!
Υπάρχει κάποιο χρηματοπιστωτικό παιχνίδι που μπορείς να σορτάρεις τα τελευταία μηδενικά;
Μην τα υποτιμάς αυτά τα ακίνητα φιλέτα φίλε Α,
Διαγραφήγιατί αν είναι καλά για να βόσκουν πρόβατα και γελάδια...
τότε μπορεί να αξίζουν αυτές τις 500 και τις 700 χιλιάδες με τις φωτοτυπίες με τα γεφύρια...
Έψαχνα κι εγώ για σπίτι στην Αθήνα κάποτε και ξέρω. Όταν ήρθε η κρίση, υπέθεσα ότι τα ακίνητα θα πέσουν. Τελικά δεν έπεσαν. Ήρθαν Κινέζοι, Τούρκοι, Λιβανέζοι, κλπ και αγόρασαν. Ούτε "πωλείται" δε βλέπεις πια. Αναρωτιέμαι λοιπόν αν θα πέσουν πράγματι τα ακίνητα, η αν τελικά τα ακίνητα στη χώρα μας ακολουθούν τους δικούς τους νόμους. Καινούργια κτίρια έχουν να γίνουν εδώ και 10 χρόνια τουλάχιστον. Όσοι άτυχοι δεν πρόλαβαν να αγοράσουν με δάνειο τη δεκαετία του 2000, αγοράζουν κανένα παλιό (σε τιμές εξωφρενικές) και το ανακαινίζουν. Τείνω να πιστέψω ότι ότι το να περιμένει κανείς να πέσουν τα ακίνητα, είναι σα να περιμένει να έρθουν σε επαφή μαζί μας οι εξωγήινοι. Εντάξει, κυκλοφορούν κάπου εκεί έξω αλλά...
ΔιαγραφήΠάντως οι τιμές που αναφέρεις είναι έτσι για να βάζουν κάτι εκεί στα sites. Πόσο όμως αξίζει ένα σπίτι 100 τετραγωνικά της δεκαετίας του 70 στη Νέα Σμύρνη; Εδώ σε θέλω. Θα πέσουν τα ακίνητα; η ελπίδα πεθαίνει τελευταία... :-)
Γιατί φίλε Giorgio,
Διαγραφήσου φαίνεται περίεργο που δεν έπεσαν τα ακίνητα;;;
έτσι είναι οι πληθωριστικές φούσκες...
όπως έχω ξαναπεί οι Ευρωπαίοι μόνο με εμάς κάνανε τις "παρθένες"...
και μας βάλανε σε μνημόνιο για τα χρέη μας...
μνημόνιο μαϊμού όμως και όχι πραγματικά αποπληθωριστικό...
ενώ όλοι οι άλλοι έξω κάνανε πραγματικό πάρτι μοιράζοντας με τη σέσουλα χρήμα πλαστό...
και έτσι κατάφεραν να φουσκώσουν μια πληθωριστική φούσκα μεγαλύτερη από αυτή του 08...
δεν είναι λοιπόν όπως λες που τα ακίνητα ακολουθούν τους δικούς τους νόμους...
αλλά που έτσι λειτουργεί ο πληθωρισμός ειδικά στα ακίνητα...
που δεν συμφέρει κάποιους υψηλά ιστάμενους σε καμιά περίπτωση να πέσει οι τιμή τους...
άρα η απάντηση στο ερώτημά σου για το τι θα κάνουν από εδώ και πέρα τα ακίνητα...
ουσιαστικά μεταφράζεται στο αν θα καταφέρουν οι διοικούντες...
να φουσκώσουν ξανά μια ακόμη μεγαλύτερη πληθωριστική φούσκα όπως έκαναν μετά το 08 ή όχι...
τέλος όσο για αυτό που έχεις αρχίσει να πιστεύεις (όχι μόνο εσύ)...
ότι δηλαδή τα ακίνητα δεν θα πέσουν ποτέ...
ομοιάζει πολύ με αυτό που πιστεύει και ο Γουόρεν για τον Dow...
το μόνο πρόβλημα είναι πως εδώ δεν έχουμε να κάνουμε με εξωγήινους και επιστημονική φαντασία...
αλλά με οικονομικούς κύκλους και Ιστορία...
Τα υποτιμώ φίλε δάσκαλε, γιατί με τα ίδια λεφτά προς το παρόν αγοράζεις "τα καλά" για να βόσκουν και οι αγοραστές των προηγούμενων....
ΑπάντησηΔιαγραφήOk πάω πάσο φίλε Α,
Διαγραφήκαι αυτό γιατί στα γίδια και στα πρόβατα δηλώνω μη ειδικός...
https://www.kefim.org/elliniko-panel-oikonomologon/?mc_cid=10dcdf9634&mc_eid=c2e9487e38
ΑπάντησηΔιαγραφήΕρώτηση: Οι παρεμβάσεις για την αντιμετώπιση των οικονομικών συνεπειών της πανδημίας θα πρέπει να εστιάσουν περισσότερο στην πλευρά της προσφοράς απ’ ό,τι της ζήτησης.
https://www.kefim.org/elliniko-panel-oikonomologon-1-aprilios-2020/?mc_cid=10dcdf9634&mc_eid=c2e9487e38
Οι απαντήσεις πλησιάζουν την κανονική κατανομή !!!
Έχει δίκιο ο Nassim Taleb, σε αυτά που λέει για τους οικονομολόγους.
Έχει μεγάλο ενδιαφέρον να δείτε τις αιτιολογήσεις ορισμένων απαντήσεων, πχ. του τελευταίου στη λίστα. Καλή διασκέδαση. Αυτός ο τελευταίος καθηγητής σπούδασε μάλιστα στην Ανωτάτη Βιομηχανική Σχολή Θεσσαλονίκης !
Φυσικά και έχει δίκιο φίλε Λεύκιε ο Nassim Taleb,
Διαγραφήγιατί όλοι αυτοί οι διάσημοι οικονομολόγοι παίρνουν ένα τεράστιο μηδέν...
όπως φυσικά και το Κέντρο φιλελεύθερων μελετών...
που είναι τόσο φιλελεύθερο που δεν σκέφτηκε να βάλει και αυτό ένα "0"...
με αντίστοιχη επιλογή το: "Δεν πρέπει το κράτος σε καμιά περίπτωση να παίρνει μέτρα...
και να παρεμβαίνει ούτε στην παραγωγή ούτε στην κατανάλωση στην οικονομία"...
γιατί οι ίδιοι επιχειρηματίες θα έπρεπε από μόνοι τους να είχαν πάρει τα μέτρα τους...
και να είχαν μελετήσει λίγο οικονομική Ιστορία...
η οποία μας λέει πως κάθε περίπου 8 χρόνια μια μεγάλη κρίση μας δίνει όλους μας από μία...
και πως το κράτος δεν πρέπει να παίρνει μέτρα και να απαγορεύει...
αλλά να προστατεύει και να συμβουλεύει...
γιατί όπου και όταν το κράτος πήρε μέτρα και έκανε τον κεντρικό σχεδιαστή...
οι πιο πολλοί πήγαν αδιάβαστοι...
όπως αδιάβαστοι είναι και όλοι αυτοί της σημερινής νέας οικονομίας όλοι οι διάσημοι...
καλά έκανα λοιπόν και ρώτησα και εγώ:
"όλοι αυτοί οι άσχετοι Πατριώτες θα σώσουν τον πολιτισμό;;;"
''αλλά που έτσι λειτουργεί ο πληθωρισμός ειδικά στα ακίνητα...
ΑπάντησηΔιαγραφήπου δεν συμφέρει κάποιους υψηλά ιστάμενους σε καμιά περίπτωση να πέσει οι τιμή τους...''
τι εχουν να κερδισουν ;( οι ισταμενοι)
οικοδομες δεν σηκωνονται ,
συμβολαια δεν γινονται ,
τα ενοικια πανακριβα
Ασε που με τοσους μικροιδιοκτητεσς κομματακι δυσκολο δεν ειναι καποιος να χειραχωγει τις τιμες ;
Αλήθεια σου φαίνεται δύσκολο φίλε δις εξαμαρτείν;
Διαγραφήμε τόσους μικροιδιοκτήτες όπως λες να χειραγωγήσουν τις τιμές...
απλά και μόνο σκέψου να μην υπήρχε ο νόμος Κατσέλη...
και θα έβλεπες που θα πήγαιναν οι τιμές...
μετά αναρωτιέσαι τι έχουν να κερδίσουν οι υψηλά ιστάμενοι όταν ανεβαίνουν οι τιμές;;;
και ότι τότε οι οικοδομές δεν σηκώνονται και τα συμβόλαια δεν γίνονται;;;
πότε ;;;όταν ανεβαίνουν οι τιμές;;;
φίλε μου όλα αυτά συμβαίνουν όταν πέφτουν οι τιμές και μάλιστα απότομα...
δηλαδή μετά από το σκάσιμο μιας φούσκας...
οι υψηλά ιστάμενοι θέλουν πάντα να ανεβαίνουν οι τιμές...
γιατί αν πέφτουν μαζί με τη φούσκα σκάνε και όλα τα δάνεια που έχουν δώσει οι τράπεζες....
και όλα γίνονται μπουρδέλο και μετά αυτοί πρέπει να τρέχουν η φούσκα για να ξαναφουσκώσει...
γιατί αλλιώς θα τους πάρει και θα τους σηκώσει...
τέλος τα πανάκριβα ενοίκια όπως λες δεν συμφέρουν τους ιστάμενους;;;
για κοίτα στο πόθεν έσχες τους να δεις από πόσα ακίνητα έχει ο καθένας τους...
κοίτα φίλε "δις εξαμαρτείν" αυτή είναι η μεγάλη ληστεία με τον πληθωρισμό...
και το μεγάλο τίμημα που πληρώνουν οι περισσότεροι αλλά κανείς σχεδόν δεν αναφέρει...
και όλοι τους γράφουν για τα καλά του πληθωρισμού και τον υμνούν σχεδόν καθημερινά...
γι' αυτό και ο φίλος μας ο Giorgio αντί να αγοράσει πχ τώρα ένα σπίτι με 50 χιλιάρικα θα πρέπει να δώσει τα διπλάσια δηλαδή 100 χιλιάρικα...
αυτές φίλε μου είναι σωστές κλοπές...
αυτές που δεν τις παίρνει πρέφα κανείς και ποτές...